ZONAREA orașului FILIAȘI. Valorile minime ale proprietăților imobiliare. De la Cotul Popii, până la Pământul Morților!...
Studiul de piață PRIVIND VALORILE MINIME ALE PROPRIETATILOR IMOBILIARE DIN JUDETELE DOLJ, GORJ, OLT SI MEHEDINTI, VALABILE INCEPAND CU LUNA MAI 2017 reprezintă colectarea informațiilor de pe piața imobiliară în ceea privește oferta/cererea și valorile de piață corespunzătoare proprietăților imobiliare care fac obiectul transferului dreptului de proprietate potrivit prevederilor art. 111 din Codul fiscal.
Acesta trebuie să conțină informații privind valorile minime consemnate pe piața imobiliară în anul precedent în funcție de tipul proprietății imobiliare, de categoria localității unde se află situată aceasta, respectiv zone în cadrul localității/rangul localității.
Studiile de piață sunt comunicate de către Camerele Notarilor Publici, după fiecare actualizare, direcțiilor generale regionale ale finanțelor publice din cadrul Agenției Naționale de Administrare Fiscală, pentru a fi utilizate începând cu data de întâi a lunii următoare primirii acestora.
Conform art. 111, al. 5, din Legea nr.227/2015, cu modificarile in vigoare la data intocmirii lucrarii, “Camerele notarilor publici actualizează cel puțin o dată pe an studiile de piață care trebuie să conțină informații privind valorile minime consemnate pe piața imobiliară specifică în anul precedent și le comunică direcțiilor generale regionale ale finanțelor publice din cadrul A.N.A.F.“...
Pentru anul 2018, se aplică aceleași valori ca și în anul 2017, până la refacerea studiului de piață în intervalul mai - iunie 2018.
În orasele Filiasi, Segarcea, Dabuleni si Bechet, valorile unitare la imobile s-au stabilit dinstinct pentru zona A si pentru restul zonelor in ceea ce priveste apartamentele, in ceea ce priveste casele s-au stabilit valori pe fiecare zona in parte, iar in ceea ce priveste terenurile - pe zona A si restul zonelor.
ORASUL FILIASI
ANEXA F1 – APARTAMENTE, HOTELURI SI MOTELURI – ZONA A
ANEXA F2 – CASE, ANEXE GOSPODARESTI - ZONA A, B, C, D
– SUBSOLURI,MANSARDE,APARTAMENTE- ZONA A, B, C, D
– CONSTRUCTII DIN MATERIALE NECONVENTIONALE
– PISCINE SI TERASE - ZONA A, B, C, D
– TERENURI INTRAVILANE - ZONA A, REST ZONE
ANEXA F3 – SPATII VANZARE SI DEPOZITARE - ZONA A, REST ZONE
– SPATII BIROURI - ZONA A, REST ZONE
– SPATII INDUSTRIALE DE PRODUCTIE – ZONA A, B, C, D
– CONSTRUCTII SPECIALE INDUSTRIALE – ZONA A, B, C, D
ZONAREA LOCALITATILOR JUDETULUI DOLJ
conform datelor puse la dispozitie de consiliile locale
ORASUL FILIASI
A
- la nord: str. Simion Barnutiu, aliniament limita blocului L 10, limita nordica a salii de sport a Scolii generale si portiunea dintre str. Morii, str.T . Vladimirescu a B-dului Racoteanu.
- la est: Str. Morii , str. T. Vladimirescu pana la limita blocurilor
- la sud: Alee acces bloc B5, str. Pacii, str. Frasinului, str.Doinei
- la vest: str. 24 Ianuarie
B
- cu urmatoarele vecinatati:
- La nord: alee acces CT Zona, limita intravilan, conform P.U.G., str. Valea Vlaicii, str. Victoriei, str.Dezrobirii, limita intravilan pana la str. 1 Mai, str. Plopsorului, Gh. Doja
- La est: Str. Ec. Teodoroiu, limita intravilan, str. Izvor, intersectia str. Egalitatii cu str. 13 Septembrie si limita intravilan B-dul Racoteanu.
-La Sud: limita cale ferata
-La Vest: str . A . Iancu si zona din str. H.C. si Crisan.
C
- cuprinde urmatoarele subzone :
a ) Zona C 1 –vecinatati:
Nord: limita intravilan
Est: limita intravilan
Sud: B-dul Racoteanu
Vest: str. A Iancu si limita CTZ .
b) Zona C 2 –vecinatati :
Nord: limita intravilan
Est: limita intravilan, str. Dezrobirii
Sud: str Victoriei , str. Vlaicii.
Vest : limita intravilan
c) Zona C 3 - vecinatati Nord: limita intravilan
Est: limita intravilan
Sud: str .Victoriei, str. Plopului si str .Gh Doja
Vest: str. E. Teodoroiu
d) Zona C 4 – extindere intravilan si str .Rozelor
e) Zona C 5 – zona Hoancea vecinatati
Nord: limita intravilan
Est: limita intravilan
Sud: cale ferata
Vest: str. Izvor
f) Zona C 6 – vecinatati:
Nord: B-dul Racoteanu
Est: str H . C.Crisan
Vest: limita intravilan
Sud: limita calea ferata
g) Zona C 7 – limita incinta S .G .T .M .C .S .
h) Z ona C 8 –limita incinta Uzina Mecanica
i) Zona C 9 limita incinta Uzina Mecanica
j) Zona C 10 limita incinta Statie 110/20 KV
k) Zona C 11 -limita incinta fost I . A . S . Gaesti
l) Zona C 12 -zona agrement Negraia
D
- cuprinde intravilanul orasului Filiasi situat la sud de calea ferata Craiova – Tg. Jiu si trupurile cuprinse in intravilanul din zona respectiva
EXTRAVILAN: Lunculita, Firoiu, Firoiu, Cotul Popii, Cotul Baltii, Stolojan-Bazdani–Teiu, Vladu 1, Vladu 11, Mitu Moraru, Canton, Hoancea, Tarla IAS, Tarla IAS, Tarla IAS, Tarla IAS, Tarla IAS, Transformatoare, Fintana Mare, Negraia, Intre sosele, Izvor, Prunesti, Cioranu, Cioranu, Dragaseni, Metereze, Rudari, Termocentrala, Maracini, Maracini, Maracini, Ruptura, Tabon, Urzicari, Tir, Bondoci, Poeni, Fintanile Reci, Cirnesti, Podul lui Sandita, Pamantul Mortilor.
SATELE CE APARTIN DE FILIASI: Almajel, Bilta, Braniste, Fratostita, Racarii de sus, Uscaci.
Acesta trebuie să conțină informații privind valorile minime consemnate pe piața imobiliară în anul precedent în funcție de tipul proprietății imobiliare, de categoria localității unde se află situată aceasta, respectiv zone în cadrul localității/rangul localității.
Studiile de piață sunt comunicate de către Camerele Notarilor Publici, după fiecare actualizare, direcțiilor generale regionale ale finanțelor publice din cadrul Agenției Naționale de Administrare Fiscală, pentru a fi utilizate începând cu data de întâi a lunii următoare primirii acestora.
Conform art. 111, al. 5, din Legea nr.227/2015, cu modificarile in vigoare la data intocmirii lucrarii, “Camerele notarilor publici actualizează cel puțin o dată pe an studiile de piață care trebuie să conțină informații privind valorile minime consemnate pe piața imobiliară specifică în anul precedent și le comunică direcțiilor generale regionale ale finanțelor publice din cadrul A.N.A.F.“...
În orasele Filiasi, Segarcea, Dabuleni si Bechet, valorile unitare la imobile s-au stabilit dinstinct pentru zona A si pentru restul zonelor in ceea ce priveste apartamentele, in ceea ce priveste casele s-au stabilit valori pe fiecare zona in parte, iar in ceea ce priveste terenurile - pe zona A si restul zonelor.
ORASUL FILIASI
ANEXA F1 – APARTAMENTE, HOTELURI SI MOTELURI – ZONA A
– SUBSOLURI,MANSARDE,APARTAMENTE- ZONA A, B, C, D
– CONSTRUCTII DIN MATERIALE NECONVENTIONALE
– PISCINE SI TERASE - ZONA A, B, C, D
– TERENURI INTRAVILANE - ZONA A, REST ZONE
– SPATII BIROURI - ZONA A, REST ZONE
– SPATII INDUSTRIALE DE PRODUCTIE – ZONA A, B, C, D
– CONSTRUCTII SPECIALE INDUSTRIALE – ZONA A, B, C, D
conform datelor puse la dispozitie de consiliile locale
ORASUL FILIASI
A
- la nord: str. Simion Barnutiu, aliniament limita blocului L 10, limita nordica a salii de sport a Scolii generale si portiunea dintre str. Morii, str.T . Vladimirescu a B-dului Racoteanu.
- la est: Str. Morii , str. T. Vladimirescu pana la limita blocurilor
- la sud: Alee acces bloc B5, str. Pacii, str. Frasinului, str.Doinei
- la vest: str. 24 Ianuarie
B
- cu urmatoarele vecinatati:
- La nord: alee acces CT Zona, limita intravilan, conform P.U.G., str. Valea Vlaicii, str. Victoriei, str.Dezrobirii, limita intravilan pana la str. 1 Mai, str. Plopsorului, Gh. Doja
- La est: Str. Ec. Teodoroiu, limita intravilan, str. Izvor, intersectia str. Egalitatii cu str. 13 Septembrie si limita intravilan B-dul Racoteanu.
-La Sud: limita cale ferata
-La Vest: str . A . Iancu si zona din str. H.C. si Crisan.
C
- cuprinde urmatoarele subzone :
a ) Zona C 1 –vecinatati:
Nord: limita intravilan
Est: limita intravilan
Sud: B-dul Racoteanu
Vest: str. A Iancu si limita CTZ .
b) Zona C 2 –vecinatati :
Nord: limita intravilan
Est: limita intravilan, str. Dezrobirii
Sud: str Victoriei , str. Vlaicii.
Vest : limita intravilan
c) Zona C 3 - vecinatati Nord: limita intravilan
Est: limita intravilan
Sud: str .Victoriei, str. Plopului si str .Gh Doja
Vest: str. E. Teodoroiu
d) Zona C 4 – extindere intravilan si str .Rozelor
e) Zona C 5 – zona Hoancea vecinatati
Nord: limita intravilan
Est: limita intravilan
Sud: cale ferata
Vest: str. Izvor
f) Zona C 6 – vecinatati:
Nord: B-dul Racoteanu
Est: str H . C.Crisan
Vest: limita intravilan
Sud: limita calea ferata
g) Zona C 7 – limita incinta S .G .T .M .C .S .
h) Z ona C 8 –limita incinta Uzina Mecanica
i) Zona C 9 limita incinta Uzina Mecanica
j) Zona C 10 limita incinta Statie 110/20 KV
k) Zona C 11 -limita incinta fost I . A . S . Gaesti
l) Zona C 12 -zona agrement Negraia
D
- cuprinde intravilanul orasului Filiasi situat la sud de calea ferata Craiova – Tg. Jiu si trupurile cuprinse in intravilanul din zona respectiva
EXTRAVILAN: Lunculita, Firoiu, Firoiu, Cotul Popii, Cotul Baltii, Stolojan-Bazdani–Teiu, Vladu 1, Vladu 11, Mitu Moraru, Canton, Hoancea, Tarla IAS, Tarla IAS, Tarla IAS, Tarla IAS, Tarla IAS, Transformatoare, Fintana Mare, Negraia, Intre sosele, Izvor, Prunesti, Cioranu, Cioranu, Dragaseni, Metereze, Rudari, Termocentrala, Maracini, Maracini, Maracini, Ruptura, Tabon, Urzicari, Tir, Bondoci, Poeni, Fintanile Reci, Cirnesti, Podul lui Sandita, Pamantul Mortilor.
SATELE CE APARTIN DE FILIASI: Almajel, Bilta, Braniste, Fratostita, Racarii de sus, Uscaci.
